Allée Eugénie Nibayet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Eugénie Nibayet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Eugénie Nibayet dans son marché local
Prix Allée Eugénie Nibayet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Eugénie Nibayet se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 48.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Eugénie Nibayet à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Allée Eugénie Nibayet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Eugénie Nibayet
Les ventes enregistrées Allée Eugénie Nibayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Eugénie Nibayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Eugénie Nibayet, classées par tranches de numéros.
