3 Allée Eugénie Nibayet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugénie Nibayet, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 3 Allée Eugénie Nibayet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 1457 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 145 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 828 mètres
Ventes au 3 Allée Eugénie Nibayet
Les 4 ventes au 3 Allée Eugénie Nibayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugénie Nibayet dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugénie Nibayet par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie Nibayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 Allée Eugénie Nibayet se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugénie Nibayet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Eugénie Nibayet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 50.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
