3 Allée Georges Moustaki, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Moustaki, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Georges Moustaki, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges Moustaki
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges Moustaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges Moustaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges Moustaki, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Moustaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Moustaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Moustaki dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Moustaki par rapport à la voie
Sur Allée Georges Moustaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Allée Georges Moustaki se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Moustaki par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Georges Moustaki se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 11.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Georges Moustaki à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Georges Moustaki est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
