Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nougaro se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nougaro à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nougaro est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 142 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1140 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nougaro
Adresses Rue Claude Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Nougaro, classées par tranches de numéros.
