31 Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Lancelot du Lac, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Lancelot du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Lancelot du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Lancelot du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Lancelot du Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Lancelot du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Lancelot du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Lancelot du Lac dans son marché local
Prix du 31 Allée Lancelot du Lac par rapport à la voie
Sur Allée Lancelot du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 31 Allée Lancelot du Lac se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Lancelot du Lac par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Lancelot du Lac se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
