2 Allée Rosalind Franklin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rosalind Franklin, affiche un prix moyen de 4 013 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Rosalind Franklin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 131 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rosalind Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rosalind Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rosalind Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rosalind Franklin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rosalind Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rosalind Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rosalind Franklin dans son marché local
Prix du 2 Allée Rosalind Franklin par rapport à la voie
Sur Allée Rosalind Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Allée Rosalind Franklin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rosalind Franklin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rosalind Franklin se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 45.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Rosalind Franklin à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Rosalind Franklin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
