11 Cours Camille Claudel, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours Camille Claudel, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Camille Claudel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Camille Claudel dans son marché local
Prix du 11 Cours Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Cours Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 11 Cours Camille Claudel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Camille Claudel par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Camille Claudel se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 8.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours Camille Claudel à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 11 Cours Camille Claudel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
