9 bis Cours Camille Claudel, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cours Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Cours Camille Claudel, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cours Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cours Camille Claudel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cours Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cours Camille Claudel dans son marché local
Prix du 9 bis Cours Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Cours Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 9 bis Cours Camille Claudel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cours Camille Claudel par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Camille Claudel se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 8.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Cours Camille Claudel à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 9 bis Cours Camille Claudel est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
