Impasse de la Sablonnière, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Sablonnière, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Sablonnière dans son marché local
Prix Impasse de la Sablonnière par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Sablonnière se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 46.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Sablonnière à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Impasse de la Sablonnière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Sablonnière
Les ventes enregistrées Impasse de la Sablonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Sablonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 25 Fusillés à 97 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3048 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2197 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Sablonnière
Adresses Impasse de la Sablonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Sablonnière, classées par tranches de numéros.
