Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nantes dans son marché local
Prix Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nantes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 36.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nantes à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue de Nantes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nantes
Les ventes enregistrées Rue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 275 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3745 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2871 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 935 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nantes
Adresses Rue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nantes, classées par tranches de numéros.
