8 Impasse du Champ-Gilet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Champ-Gilet, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse du Champ-Gilet, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 79 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ-Gilet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ-Gilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Champ-Gilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Champ-Gilet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ-Gilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ-Gilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Champ-Gilet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Champ-Gilet par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ-Gilet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 8 Impasse du Champ-Gilet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Champ-Gilet par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ-Gilet se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 84.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
