2 Résidence Gabriel Péri, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Gabriel Péri, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 124 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Résidence Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Résidence Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Résidence Gabriel Péri se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Gabriel Péri par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Gabriel Péri se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 26.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Gabriel Péri à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Gabriel Péri est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
