13 Rue Andrée Récipon, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Andrée Récipon, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Andrée Récipon, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 188 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 209 mètres
Ventes au 13 Rue Andrée Récipon
Une vente a été recensée au 13 Rue Andrée Récipon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Andrée Récipon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Andrée Récipon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andrée Récipon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andrée Récipon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Andrée Récipon dans son marché local
Prix du 13 Rue Andrée Récipon par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Récipon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 13 Rue Andrée Récipon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Andrée Récipon par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Andrée Récipon se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 100.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
