12 Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°14 et de 6.51 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 12 Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 44 parkings - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 460 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Nougaro
Les 5 ventes au 12 Rue Claude Nougaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 Rue Claude Nougaro se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Nougaro se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
