2 Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 168 parkings - 3320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 57 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 414 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nougaro
Les 4 ventes au 2 Rue Claude Nougaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Nougaro se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 16.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
