10 Rue de la Croix Verte, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°8 et du 10.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue de la Croix Verte, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 149 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 185 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix Verte
Les 2 ventes au 10 Rue de la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 10 Rue de la Croix Verte se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Verte par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix Verte se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 101.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
