238 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°236 bis et de 2.81 % à celui du n°238 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 238 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 46 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 125 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 792 mètres
Ventes au 238 Rue de Nantes
Les 5 ventes au 238 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 238 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 238 Rue de Nantes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue de Nantes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 40.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
