Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Violette dans son marché local
Prix Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Violette se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 38.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Violette à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Impasse de la Violette est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Violette
Les ventes enregistrées Impasse de la Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 235 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3702 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2827 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Violette
Adresses Impasse de la Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Violette, classées par tranches de numéros.
