254 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°254 a et de 2.89 % à celui du n°254 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 254 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 16 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 99 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 570 mètres
Ventes au 254 Rue de Nantes
Les 3 ventes au 254 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 254 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 254 Rue de Nantes se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue de Nantes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 21.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
