262 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°260 ter et de 3.8 % à celui du n°260 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 262 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 146 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 262 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 262 Rue de Nantes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue de Nantes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 33.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
