310 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°308 et de 0.25 % à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 310 Rue de Nantes, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 750 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 12 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 304 mètres
Ventes au 310 Rue de Nantes
Les 5 ventes au 310 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 310 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 310 Rue de Nantes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Rue de Nantes par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Rue de Nantes se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 45.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
