38 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et du 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes/Saint-Jacques-Gaîté à 171 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 38 Rue des Lilas se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lilas se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 101.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
