Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Mermoz, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Mermoz se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 53.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Mermoz est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commeurec à 282 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 3722 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 2827 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Mermoz
Adresses Boulevard Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
