44 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°42 et du 7.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes/Saint-Jacques-Gaîté à 167 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 418 mètres
Ventes au 44 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 44 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 44 Rue des Lilas se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Lilas se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 110.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
