48 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 165 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 439 mètres
Ventes au 48 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 48 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 48 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 48 Rue des Lilas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Lilas se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 90.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
