58 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°60 et du 8.68 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 58 Rue des Lilas, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 136 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 497 mètres
Ventes au 58 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 58 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 58 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 58 Rue des Lilas se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Lilas se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 72.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
