Rue Frédéric Le Guyader, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Le Guyader, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Le Guyader se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 2.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Le Guyader à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Le Guyader est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Le Guyader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rablais Allende à 190 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 2430 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 1577 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Le Guyader
Adresses Rue Frédéric Le Guyader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Le Guyader, classées par tranches de numéros.
