Rue Louis Guilloux, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Guilloux, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix Rue Louis Guilloux par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Guilloux se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 18.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Guilloux à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Louis Guilloux est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Guilloux
Les ventes enregistrées Rue Louis Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 172 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1541 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Guilloux
Adresses Rue Louis Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Guilloux, classées par tranches de numéros.
