3 Rue Louis Guilloux, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 et de 14.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Louis Guilloux, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 180 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Guilloux
Les 6 ventes au 3 Rue Louis Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Rue Louis Guilloux se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Guilloux par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Guilloux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 10.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
