6 Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue Marcel Doret, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 177 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Doret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 6 Rue Marcel Doret se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Doret par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Doret se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 87.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
