38 Rue Perceval, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Perceval, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue Perceval, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Bois à 313 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Perceval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Perceval dans son marché local
Prix du 38 Rue Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 38 Rue Perceval se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Perceval par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Perceval se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 27.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
