19 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 La Gouitais, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baucherais à 310 mètres
Ventes au 19 La Gouitais
Une vente a été recensée au 19 La Gouitais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 La Gouitais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 La Gouitais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 La Gouitais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 La Gouitais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 La Gouitais dans son marché local
Prix du 19 La Gouitais par rapport à la voie
Sur La Gouitais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 19 La Gouitais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 La Gouitais par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 La Gouitais se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -42.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.9 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 19 La Gouitais à Saint-Just, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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