21 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Gouitais, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baucherais à 316 mètres
Ventes au 21 La Gouitais
Les 2 ventes au 21 La Gouitais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Gouitais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 La Gouitais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Gouitais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Gouitais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Gouitais dans son marché local
Prix du 21 La Gouitais par rapport à la voie
Sur La Gouitais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 21 La Gouitais se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Gouitais par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Gouitais se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et -20.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
