2 Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Semaphore, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², identique à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Semaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Semaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Semaphore dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Semaphore par rapport à la voie
Sur Boulevard du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 2 Boulevard du Semaphore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Semaphore par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Semaphore se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 120.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 150 € au 2 Boulevard du Semaphore à Saint-Lunaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 854 € en assurant vous-même les visites, ou 3 927 € si le professionnel les prend en charge.
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