Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 5 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Semaphore dans son marché local
Prix Boulevard du Semaphore par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Semaphore se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 96.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Semaphore à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Semaphore est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Semaphore
Les ventes enregistrées Boulevard du Semaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Semaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 1263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Semaphore
Adresses Boulevard du Semaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Semaphore, classées par tranches de numéros.
