Boulevard Kerpezdron, 35800 Saint-Lunaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 004 €

de 4 238 € à 6 849 €

Boulevard Kerpezdron, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.73 €

13.37 € – 18.09 €

Rentabilité indicative

3.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Kerpezdron dans son marché local

Prix Boulevard Kerpezdron par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Kerpezdron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 42.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Kerpezdron à Saint-Lunaire

Le loyer moyen estimé Boulevard Kerpezdron est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Rochers, 35800 Saint-Lunaire(4,912 €)

Boulevard du Semaphore, 35800 Saint-Lunaire(5,394 €)

Boulevard du Decolle, 35800 Saint-Lunaire(5,831 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Kerpezdron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Renaud à 1096 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Rochers

Boulevard du Semaphore

Boulevard du Decolle

Le parc immobilier Boulevard Kerpezdron

Boulevard Kerpezdron est située dans le quartier Saint-Lunaire. Elle compte 2647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Boulevard Kerpezdron

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Kerpezdron, classées par tranches de numéros.

29 Boulevard Kerpezdron, 35800 Saint-Lunaire

Biens en vente à proximité du Boulevard Kerpezdron

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Kerpezdron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.