7 Impasse de la Jamière, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Jamière, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Jamière, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Jamière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Jamière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Jamière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Jamière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Jamière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Jamière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Jamière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Jamière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Jamière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 7 Impasse de la Jamière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Jamière par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Jamière se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 73.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Jamière à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Jamière est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
