8 Rue des Eaux, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Eaux, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 8 Rue des Eaux se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 88.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
