8 Rue des Eaux, 35800 Saint-Lunaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 369 €

de 3 484 € à 7 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Eaux, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue des Eaux, 35800 Saint-Lunaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire situé dans le jardin de l'église à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponthual à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Renaud à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 8 Rue des Eaux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Eaux par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 105.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Briac, 35800 Saint-Lunaire(6,394 €)

Place du Pilori, 35800 Saint-Lunaire(5,810 €)

Rue des Mimosas, 35800 Saint-Lunaire(5,721 €)

Rue de la Saudrais, 35800 Saint-Lunaire(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.