3 Rue du Diamant, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Diamant, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°27 et de n°39.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue du Diamant, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Diamant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Diamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Diamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Diamant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Diamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Diamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Diamant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Diamant par rapport à la voie
Sur Rue du Diamant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 Rue du Diamant se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Diamant par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Diamant se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 49.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
