48 Rue Jacques Cartier, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°41 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jacques Cartier, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jacques Cartier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 48 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 48 Rue Jacques Cartier se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jacques Cartier se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 140.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jacques Cartier à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jacques Cartier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
