11 Rue Thomacet, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thomacet, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Thomacet, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Thomacet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thomacet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thomacet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thomacet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomacet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomacet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thomacet dans son marché local
Prix du 11 Rue Thomacet par rapport à la voie
Sur Rue Thomacet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 11 Rue Thomacet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thomacet par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thomacet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 89.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
