22 Rue Thomacet, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thomacet, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°27 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Thomacet, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 163 mètres
Ventes au 22 Rue Thomacet
Les 2 ventes au 22 Rue Thomacet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thomacet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thomacet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomacet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomacet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thomacet dans son marché local
Prix du 22 Rue Thomacet par rapport à la voie
Sur Rue Thomacet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 22 Rue Thomacet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thomacet par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thomacet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 124.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
