2 Rue de Vitre, 35500 Saint-M'Hervé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitre, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Vitre, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 204 mètres
Ventes au 2 Rue de Vitre
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitre par rapport à la voie
Sur Rue de Vitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue de Vitre se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitre par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitre se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -45.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 Rue de Vitre à Saint-M'Hervé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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