8 Rue de Vitre, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vitre, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Vitre, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1235 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vitre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vitre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vitre par rapport à la voie
Sur Rue de Vitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 8 Rue de Vitre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vitre par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vitre se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
