26 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 718 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 26 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 456 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Varde
Les 0 ventes au 26 Avenue de la Varde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Varde dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Varde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 26 Avenue de la Varde se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Varde par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Varde se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 61.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Varde
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Varde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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