39 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Varde, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Varde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Varde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Varde dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Varde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Varde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 39 Avenue de la Varde se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Varde par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Varde se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 151.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
