8 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 029 €

de 4 590 € à 7 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tesserie à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 314 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Varde

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Varde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Varde dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Varde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Varde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 8 Avenue de la Varde se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Varde par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Varde se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 130.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo(5,868 €)

Place du Val, 35400 Saint-Malo(6,055 €)

Avenue de la Tesserie, 35400 Saint-Malo(5,602 €)

Impasse de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Varde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Varde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.