23 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Québec, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 3 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 23 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 256 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 912 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 23 Avenue de Québec se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Québec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Québec se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 129.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
