2 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Nicet, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tesserie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Nicet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Nicet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Nicet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Nicet par rapport à la voie
Sur Avenue du Nicet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 2 Avenue du Nicet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Nicet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Nicet se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 173.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
