22 Avenue Jules Simon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Jules Simon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 857 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 542 mètres
Ventes au 22 Avenue Jules Simon
Les 0 ventes au 22 Avenue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jules Simon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 22 Avenue Jules Simon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jules Simon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jules Simon se situe 49.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 168.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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